売戸建住宅 秦野市 南矢名 (東海大学前駅) 1階建 7LDK

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価格 4,880万円 間取り 7LDK
交通 小田急小田原線 / 東海大学前駅 徒歩12分
所在地 神奈川県秦野市南矢名
築年月 1968年12月(築56年3ヶ月) 建物面積 157.21㎡ 土地面積 実測 904.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地面積は約２７３坪！！建物は平家で約４７坪の和風住宅！！建物設備（水廻り）は全て新規交換！！耐震診断済み！！既存住宅売買瑕疵保険付き住宅！！スローライフを楽しみたい方にお勧めです！！

    アピールポイント

    本物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。
    本物件は「東海大学前」駅から徒歩１２分の所に位置する、昭和レトロな雰囲気のある物件です。
    間取は７ＬＤＫに縁側がある平家の住宅です。

    建物は耐震診断を受け、そして既存住宅売買瑕疵保険５年間、保証金額１，０００万円を付保しての
    お引渡しとなります。

    室内は真壁で作られ、欄間や床の間、障子はポイントで「雪見障子」を採用。
    「昭和」を感じる住宅になっています。

    什器設備（水廻り）は新規に交換致しますので、気持ち良くお使い頂けます。

    浴室は１．２５坪のユニットバス、洗面台には収納庫を付随しており、キッチンに食洗器はもちろん、
    カップボードも新規に設置しております。

    南側の庭は、周りからの視線が感じにくい庭のため、プライベートを存分に楽しむことができます。


    尚、工事状況等によって、適宜情報をアップさせて頂きます。
    （※万一、ご成約となった場合は、ご容赦頂ければと思います。）

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 東海大学前駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県秦野市南矢名
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：5年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2025年02月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7LDK 建物面積 157.21㎡
    土地面積 実測 904.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1968年12月(築56年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年02月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年02月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984522724 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リードアセット

    交通：
    ＪＲ東海道本線／茅ケ崎
    住所：
    神奈川県茅ヶ崎市今宿８６６番地１　
    TEL：
    0467-38-7735
    FAX：
    0467-38-7795
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８１６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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